|
|
Главная
Стройновости
В конце августа произошло оживление на рынке долгосрочной аренды Петербурга
02/07/2014; 16:02
Текст новости: Уголев Ярослав
Социальные кнопки:
Ярослав Уголев, обозреватель Хоромофф.
Величина арендной sekotrans.ru платы за месяц практически не изменились. Структура спроса и предложения в зависимости от расположения объектов сохраняется. Таким образом, уже второй месяц подряд стоимость строящегося жилья вплотную приблизилась к стоимости жилья на вторичном рынке. Цифры освоения бюджета не должны нас устраивать и тем более нас не должно устраивать объяснение, что это уже традиционно, из года в год, - обратился к главам комитетов Георгий Полтавченко. Новые качественные ТК все чаще практикуют включение процента от оборота в арендую ставку.
Об этом говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом сделки. Количество сделок увеличилось во всех сегментах, отмечают эксперты АРИН.
По сравнению с началом 2010 г. средние цены на жилье в России выросли всего на 2%, в то время как уровень инфляции составил 7,5%. Рост арендных ставок во II полугодии 2010 г. воспринимался спокойно и не повлек за собой досрочных расторжений договоров аренды.
В ноябре-декабре 2008 года платежеспособный спрос на офисную недвижимость продолжил снижаться. Поэтому конкуренцию дешевому вторичному жилью, по его мнению, могло бы составить малогабаритное дешевое жилье на первичном рынке: Рынок нуждается в продукте, каким в свое время были хрущевки. Наименьший интерес у девелоперов офисной недвижимости вызывают Красносельский, Пушкинский, Колпинский, Курортный и Кронштадтский районы.
Сейчас там ничего не напоминает о Красной долине, потому что попросту не было средств для ее содержания. По итогам декабря цена прибавила 1%, по итогам всего года порядка 8%.
Кроме того, клиенты МИЭЛЬ-Новостройки могут приобрести недвижимость в ЖК Рублевское Предместье. Да, безусловно, возможна коррекция. Упадут и объемы продаж.
Эксперты компании London Real Invest отмечают, что в ближайшие несколько лет значительно возрастет доля международных операторов, работающих на рынке гостиниц Петербурга. Как считает Хоррел, на данный момент инвесторы с большим объемом собственного капитала задают тон на рынке, потому что кредитный рынок остается ограниченным. Это относительно новые дома (1-7 лет), расположенные в престижном пригороде, с удобствами в доме, оснащены современной бытовой техникой и хорошо меблированы. Больше всего в марте предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц, расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (14,47%) и 20-29 км от МКАД (12,72%).
На этот раз недовольство было вызвано отсутствием нормальной работы транспорта. Запрашиваемые ставки аренды в складах класса «В» составляют $80-100 за м2 в год (без учета НДС и коммунальных услуг). Специалисты рынка недвижимости отмечают заметное увеличение количества сделок в таких популярных районах Дубая (ОАЭ) как Downtown Dubai, Emirates Living, Dubai Marina и Jumeirah Lakes Towers.
Гиперссылка на сайт при перепечатке любых материалов обязательна. © 2003-2014 Хоромофф. По вопросам работы сайта обращайтесь по
Социальные кнопки:
Контекст
|
Наши проекты
допуск (СРО)
к кровельным
и строительным
работам
|
